作者:巫哲
中午大炮过来接了江阔去跟李大姐签合同,段非凡本来应该也跟着过去,直接联系车位的事,但他说还有别的事要先办,晚点儿再自己过去。
“他要干嘛?”大炮开着车。
“不知道,给我买生日礼物吧。”江阔说。
“买礼物叫着你一块儿去不行吗,想要什么直接挑了,省得他买的不合你意。”大炮说。
“我也没什么想要的东西,让我去我也不知道挑什么,”江阔说,“反正就图个开心。”
“真没什么想要的吗?”大炮说,“我今年还打算送你个大件儿呢。”
“送我个按摩椅吧。”江阔说。
大炮转过头看着他。
“嗯?”江阔看了他一眼。
“不是,”大炮转回头看着前面,“您不是没什么想要的东西么?怎么到我这儿就要上按摩椅了啊?”
“送不送吧,”江阔说,“我又要上课又要工作,一天天的腰酸腿疼背抽筋……”
“你放哪儿啊?宿舍啊?”大炮说,“还是十楼啊?”
“都行,这不是你考虑的内容,你就只管送,”江阔说,“哪儿不能放啊,实在没地儿放我买个房放不行么。”
“行,非常行,”大炮点头,“我让人家送货送到哪儿啊!”
“十楼。”江阔笑了起来。
“就知道,”大炮说,“那就送到十楼那儿了,不过我这几天还得住,江总让我下星期回工地,我就不去酒店了。”
“嗯。”江阔应了一声。
这次租门面没中介,也不像范家宝那样算是半个熟人,所以得按着流程仔细核对,从李大姐的各种证,到查询门面房的性质,包括目前有没有别的租赁信息……
“累死我了,”李大姐拿出了合同,往桌上一拍,“签吧。”
“用我的,”江阔勾勾手指,大炮从包里拿出了他们准备好的合同,他接过合同放到桌上,顺手拿过李大姐那份看了看,“您这个网上直接下的吧,不全。”
“哪儿不全了?”李大姐有些不爽。
“租金调整幅度……”江阔说。
“这个有的嘛!”李大姐说。
“除约定好的每年租金调整幅度之外,不再进行别的调整……”江阔说。
“那这个不是吧?虽然我也不会随便涨你的租,但是你也不能完全卡死吧?”李大姐说。
“这里头也有我要商量降租的可能,”江阔说,“所以也有附加条件,特殊情况下双方协商。”江阔说。
李大姐犹豫了一下,皱着眉点了点头。
“还有您的这一条,租期满之后,乙方可以向甲方申请续租,”江阔说,“这条就不全面,我们要有优先续租的权利,只要这房子没拆,您就还得优先租给我。”
“我看看你这个,”李大姐拿过了合同,“你可别坑我,上一家我们就按我的签的。”
“这些条款细一些不光是对我们有好处,对您也有好处,”大炮说,“这是防止互坑。”
李大姐笑了起来:“真是的,我什么时候坑过人,你们上这条街打听打听,我这门面十多年了,哪个租户跟我不是跟朋友似的。”
“这能看出来,”江阔说,“所以我昨天看了另一家,进去聊了没两句就对比出来了,我们回来找您的时候是不是没到一小时。”
此刻江阔感觉自己嘴甜得仿佛段非凡附体,大炮都惊得看了他一眼。
“我知道,我一听小胡说回来了,就知道那边肯定没我这么好说话。”李大姐笑着说。
接着江阔又很耐心地给她一条条解释了一遍,说得口干舌燥的,他也有些不明白,按说这门面李大姐也一直租着,但似乎对租房的流程和条款都不是很清楚。
“以前合同也都是您签的吗?”江阔问了一句。
“都我老公弄的,”李大姐笑了笑,“我也不管,去年他人没了,就得靠我自己了。”
“……哦。”江阔愣了愣,有点儿不知道怎么接茬儿了,“那这些费神的事儿其实让你孩子弄就行……”
“没孩子,”李大姐说,“现在就我一个人。”
江阔再次愣住,尴尬而心酸,彻底不知道说什么好了。
简直无比期待段非凡就在旁边。
好在还有个大炮,大炮愣了两秒之后赶紧缓和气氛:“那您以后合同可以按我们这个模板来,我们这个专业,双方都有保障,别人坑不了你。”
“我再看看。”李大姐倒是还挺自然,拿过合同又研究起来。
把合同签完再备完案,下午的课已经开始了。
“我旷课了。”江阔看着手机上的时间,“大炮,你害的。”
“我操,”大炮拍了拍方向盘,“是,我害的,快制裁我吧。”
还有两条消息是段非凡发过来的。
【指示如下】你爸爸来看你,你陪他吃饭吃晚了,我一会替你跟老师求个情
【指示如下】本来想让人帮你点名,但是你太有名了
江阔看着手机笑了起来。
【JK921】求情能行吗,刚开学爸爸就来看?
【指示如下】我是谁,别人求未必行,我求必然可以
【指示如下】我看着编吧,你反正因为家里的事请过假
【JK921】你居然赶上上课了?
【指示如下】那必须的啊
段非凡是怎么编的不清楚,反正江阔没被记旷课,补了张家里有事的假条。
“以后这种情况肯定还会有,”江阔说,“怎么办,我早晚会因为到课率毕不了业。”
“碰上了再说,”段非凡说,“以后干顺了也不用什么事都亲自去跑,交给杨科啊,徐楠楠啊,我爸啊,都行。”
“嗯。”江阔靠在躺椅里。
“不问问我今天跑得怎么样吗?”段非凡问。
“今天跑得怎么样啊?”江阔看了他一眼。
“装修的下周去量场地,我们有什么需求先想好,”段非凡说,“物业那边可以租车位,明天我就去看。”
“嗯。”江阔点点头。
“你没事儿吧?”段非凡凑近看了看他,“兴致不高的样子。”
“李大姐,就房东大姐,”江阔说,“没孩子,老公死了,以前签合同这些都她老公弄的,她什么也不懂,今天拿了个网上找的合同就过来了,条款都不全,我和大炮给她解释了半天。”
“是么。”段非凡说,“是因为这个影响你心情了吗?”
“有点儿。”江阔说。
“……你是怕有一天我死你前头了,你因为过于废材无法独自生活吗?”段非凡问。
江阔转头看着他,过了一会儿没忍住笑了起来:“操,被你说得怎么这么好笑。”“不会的。”段非凡笑笑。
“什么不会的?”江阔问,“你不会死我前头还是我不会无法独自生活?”
“你不会无法独自生活。”段非凡说。
“那你就会先死呗!”江阔声音扬了起来。
“……不是,”段非凡看着他,“这种事儿也要给我挖坑吗?那谁死谁前头也没个准儿啊。”
“我先死吧,我不想看着你死。”江阔说。
“好嘞。”段非凡说。
“哎,段非凡,我现在是李大姐,你问我,”江阔侧过身,“模拟一下,你问我,合同都是你签吗?”
“合同都是你签吗?”段非凡问。
“我老公签,我不用管,现在他人没了,就得靠我自己了。”江阔说,“你怎么说下去?”
“那您还挺厉害的,这些东西学得挺快,”段非凡说,“没看出来您以前都不管这些。”
“靠,”江阔说,“这么说是自然得多,你为什么不说让她孩子来!”
“废话,她都说了靠自己了,孩子也没来,”段非凡说,“那肯定是靠不上孩子啊,这还能主动问吗。”
“我没孩子。”江阔强行加入情节。
“还能这样的吗?”段非凡笑了起来,“这你让我怎么说,我根本就不会让这样的问题出来。”
“不管。”江阔说。
“孩子大了有跟没有差不多,反正都不在身边,别人养儿防老,您这收着租一样防老,”段非凡说,“比孩子靠谱。”
江阔啧了一声:“反应倒是挺快。”
“这也就是跟你说说,正常碰上你也不知道人家听到这话是高兴还是不高兴,”段非凡说,“所以尽量避免。”
“还是您厉害,”江阔伸了个懒腰,“对了,炮总让我把他的赞美转达给你。”
“什么赞美。”段非凡问。
“段非凡牛逼。”江阔说。
段非凡愣了愣,笑了起来:“那还是炮总牛逼。”
炮总的确挺牛逼,江阔让他找个地儿让他和段非凡吃午饭,要按他以前的标准来,舒服点儿的。
大炮一早给他发了消息,说已经订好了,中午让他俩直接过去就行。
“这是什么地方?”江阔把大炮发给他的定位让段非凡看了看。
“不知道,就一个门牌号,”段非凡研究了一下,“那边我没怎么去过,算是新兴的高端区域吧,好几个超贵的商场和酒店都在那边儿。”
江阔本来想再查查这个门牌号是个什么地方,想想又还是把手机收了起来:“不管了,也算给我自己一个惊喜,大炮办这样的事儿还是靠谱的。”
今天正好是个周末,没有课并且强行没有工作的一天还是很美好的。
江阔感觉自己很久没有放松过了,一大早拉着段非凡要去游乐园。
“午饭要赶过去吃的话,游乐园可能排不上什么项目啊,”段非凡说,“玩几个就得走了。”
“没所谓,”江阔说,“就是想去。”