作者：花心者
他师傅愣了一下示意他继续。
许鹤也不客气，干净的嗓音磁性好听，宛如夏日的一碗凉水，听了有种清凉的感觉。
“阳台承重范围在一平方米250公斤左右，超过这个范围就有安全隐患了，虽然放个洗衣机不成问题，不过为了避免发生意外，还是尽量不要放。”
“新楼盘多多少少都有气味，家里如果有小孩和宠物，最好搁置一段时间再住。”
“插座我没细数，不过三室两厅的标配是五六十个，电压200伏到240伏左右，符合国家标准。”
啪！
他师傅惊的手里的笔都掉了。
许鹤羞涩一笑，少年五官俊俏，身材高挑，白衬衫、黑裤子，职业装衬托的人干净利索，说不出的讨喜。
第20章 日常被杀
大概许鹤说的太清楚，知道的太多，买房的人以为他才是专业的，转头开始问他，“周围环境怎么样？”
“一千米之内有三家小型超市，一家世纪联华，再远一点是汽车站，哦，差点忘了，天成大厦刚装修好，过段时间就会营业。”许鹤如数家珍。
他从来不打没把握的仗，这两天之所以不声不响，就是在观察附近和新楼盘的优劣势。
“交通大家也不用担心，这附近有一家加油站，七八个站牌，离小商品城只有三四个站，除非高峰期，否则绝对不堵。”
“家电齐全不？”又有人提问。
买房的人自然希望更多的了解房子，毕竟这个是住一辈子的。
“精装房，空调、电视机、热水器、沙发床柜，该有的一个都不少。”许鹤耐心回答。
“电线会不会老化的太快？”
“顶楼送阁楼的这个怎么样？”
“采光好不好？”
“电线一般十年到二十年之间要更换一次，要不然就会出现供电电压不正常，电损过高，还会引起短路，诱发火灾，所以一定要多注意。”这个许鹤在网上看过，买新楼盘需要的注意事项。
他又依次回答其他人的问题，“奶奶，顶楼送阁楼这个虽然好，但是十七楼空气稀薄，不适合老年人和孩子，您还是选中间的吧。”
许鹤接着把采光问题也回答了，“采光我跟师傅看过，客厅和主卧室窗户都是1.5X1.8，洗手间0.6X0.9，具体怎么样待会我跟师傅会带大家过去看看。”
他把话语权传给胡良，“你们还有什么问题可以问我师傅，我师傅比我懂。”
他老是抢话，师傅嘴上不说，心里肯定不舒服。
胡良大手一挥，毫不在意道，“这种小问题还是问我徒弟吧，我徒弟在行。”
许鹤想的是不错，但是他遇到的是胡良，胡良是那种宁愿多跑腿，也不愿意记数据的人，因为读书不好，又记不住，好在他也有独门绝技。
一般的销售员都懒得带客户去看楼盘，他反而积极的带客户去看，这样一来客户就会觉得他更靠谱，选择找他买房的人自然也多，卖的多，提成就高。
许鹤当他徒弟，也能分那么一点。
来买房的人问题都很多，毕竟要了解方方面面，避免以后出现问题，有些连家具品牌也问。
这就有点为难人了，胡良正打算以待会看了就知道了的理由推辞掉，没想到许鹤镇定自若，流水一般把所有家电家具的品牌都报了出来。
胡良原本只是震惊，现在已经是惊吓了。
妈蛋这还是人吗？才来几天，居然连家具品牌都摸清了。
连他这种老牌销售员都不会记家具品牌，因为开发商老是换，他们只是临时过来销售的而已。
销售公司和开发商仅仅是合作关系，在销售房产之前开发商会把房产的具体情况搞个说明给他们看，但是绝大多数只能记个大概，一半也是顶了天了，毕竟有些内容比较偏门，只有百分之十的人会关注。
但是看许鹤的模样，最少记住了百分之九十，也许更多，很多偏门也能细细说来。
牛逼了。
因为许鹤的给力，几十个人里面居然成交了两笔，一笔是那个问顶楼带阁楼的奶奶，一个是问电线老化问题的大妈。
其实问的越仔细，越说明他们想买。
事后胡良跟他一起，带人去房地产办理一系列手续，一边排队一边捅捅他的肩膀，“难怪你小子刚刚这摸摸那碰碰，我还以为你干嘛呢，原来是在做记录啊。”
许鹤跟他一起看房的时候每个角落都仔细观察过，尤其是客户关心的问题，连窗户都用手量了一下。
其实他发现了一个问题，有些房屋上标写了多少平方米，大多数都会缺那么一点，因为没人量，所以都忽略了。
还有各项指标，比如电压偶尔会超标之类的，胡良说这都是正常现象，这家开发商还算良心，有些黑心开发商直接缺斤少两，豆腐渣工程，遇到那种才叫倒霉呢，自己招牌砸了不说，还会连累他们公司。
许鹤细细听着，觉得自己的重任又多了一个，那就是替客户检查楼盘，毕竟是从他手里买出去的，多少也要负点责。
办理房屋手续十分繁杂，到晚上才弄好，一份交给客户，一份他们自己留着，许鹤顺手打开看了看，突然愣了一下。
“这个名字是不是写错了，写成我的了。”他还是学徒，按理说是没有提成的，等他出师了才有提成，但是写了他的名字，等于他已经出师，可以拿提成了。
“没写错。”胡良随意把胳膊架在他肩上，“要不是你估计一个也卖不出，你不知道，那俩人天天过来，看了十几套也没见下单，你一来就成交了，你说是不是巧？”
估计是许鹤的诚意打动了她俩，她俩问的问题超多，胡良都被问烦了，许鹤依旧不紧不慢回答。
其实他也被问烦了，但是老人家嘛，担心被坑很正常，尤其他们做销售的，风评一直不太好。
“拿着吧，师傅有肉，你不能没汤喝吧？而且以后咱俩还要合作呢，你不觉得咱俩很合拍吗？”
他俩一个嘴甜会忽悠，但是记不住数据，一个熟知各项数据，但是实话实说搞得人家不敢下单，确实很合拍。