月亮小区的物业 第101章

作者:阿呆点点 标签: 幻想空间 灵异神怪 爽文 无C P向

“无限世界不合理的事情多了,不过,我相信你可以从他们嘴里撕下一块肉。”虎小艺说道。

陈辞暂时将这事儿记在便签纸上,先买检测器。

“反正有5000,你要不两个都买?早买早赚钱嘛!”虎小艺说道。

“说得很有道理,我买三千的。”陈辞说道。

“一千的不要了?”

“那一千我想拓展休闲馆的空间,再多放几张桌子。”一千金魂币可以拓展100平方米的空间,至少能放12张桌子,一天能多赚3金魂币,回报率还是不错的。

虽然没办法跟检测室比,但陈辞不确定,有3000的检测器,有多少访客去1000的,或许等到三星通道开通,陈辞会再添购一台检测器。

陈辞的下单速度很快,对面的接单速度也很快。

全部搞定后,陈辞联系叶副总。

“你加油。”虎小艺决定在精神上支持他。我们陈主管,真是一个斗士,专门斗领导。

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正在家里晒日光浴的叶绩本来是不想理会那个手机铃声的,更不想理手机对面的家伙。

哪知道对方不依不饶,那铃声就没停过。

“该死的。”叶绩烦躁地坐起来,从边几上拿起手机,“这个家伙是在找死。”

然后,他就看到了陈辞的大名,咒骂声戛然而止,只剩下手机铃声。

做好心理准备,叶绩接通电话。

“叶副总,你的动作也太慢了,大好的工作日,你不工作在干什么?”陈辞懒洋洋地说道,侧耳听了一下,他确定自己听到了海浪的声音,语气骤变,“你现在在海边?”

“在底下员工辛辛苦苦干活的时候,你居然在海边度假?!”

“什么度假啊,我是在家里,只不过我家在海边而已。”叶绩解释道。

“你家在深海之滨,不对,深海之滨可没有沙滩。”

“当然不是,那是我能买得起的吗?我是在公司分配的宿舍里,跟你们的宿舍差不多。”就是大一点,屋子里的设施多了点。

“不是,我跟你说这个干嘛,你找我什么事?”叶绩反应过来,脸上满是懊恼,他又被带过去了。

“你既然那么空,就好好处理我的事吧!我想提高小区的设施分成,20%不够,至少70%。”

陈辞一说就来了个大的,把叶绩惊得从躺椅上跳了起来。

“不可能。”

“装修是我们账户出钱装的,设施是我们出钱买的,凭什么你们分80%啊!”

“你这个负责人分了5%。”

“那你们也有75%。”

“一直以来都是这样的。”

“那除了月亮小区,别的小区有设施收入吗?”陈辞打算跟那些小区的物业负责人联系一下,共同提出抗议。

叶绩陷入沉默,陈辞神情都变了,不至于吧?

“他们都没修建小区设施?”

“他们都不是会为自己找事做的人。”叶绩也不知道陈辞为什么这么能折腾、

一时间,两人都沉默了··

第95章

对于另外那十一个小区物业负责人, 陈辞表示很失望,特别是永夜之地和永恒之所这两个小区的负责人,那是失望透顶。收着每月一户几百金的物业费, 就算户数少, 那也能建点什么吧!

月亮小区全小区444户加上8家商户,每月能收928金魂币, 而永夜之地一户每个月的物业费就有500金魂币, 44户,就是22000金魂币, 这还没算商户的。

就算没办法全收,收10户物业费, 按2%的分成,物业也能得100金魂币,攒一攒, 设施不就有了吗?

要是他们小区的物业费能再高点,算了, 他们小区业主都穷,有几个两金魂币的物业费都在找人借, 还是别提价了。

“我不管别的小区, 月亮小区的设施分成一定要提高。”陈辞说道。

“我们不能搞特殊不是?”

“这怎么叫特殊了?这叫合理诉求, 你们这个设施分成本来就不合理。”陈辞一脸严肃, “设施是小区物业出钱买的,你们一分成本都没承担,哪来的脸分钱?”

“这话听着有点耳熟。”叶绩说道。

“上次是拍卖会分成。”陈辞提醒他。

“你就跟这些分成过不去了是吗?你要做的是赚业主、访客的魂币, 不是来挖本部的魂币。”

“本部想分钱, 得先给钱啊。人家现实世界的物业,分部把方案递上去, 本部都会给钱的。”这样的话,陈辞觉得小区拿20%也不是不行。

叶绩直接拒绝,“不可能。”

“那就重新分配分成。”

“有点困难。”

“有困难也得去,如果你不同意,我就打你领导电话。”

“你就算打我领导电话也没用。”

“谁知道呢,我一个一个骚扰过去,如果都不同意,这笔钱我就不存账户里了。”物业礼品房的存钱罐正好用上。

“这个要挟方式也挺耳熟。”

“嗯,物业费分成那次。”那一次,小区物业的物业费分成从2%涨到了5%,陈辞本人也涨了工资。

“你就不能换个要挟方式吗?”

“有用就行。”比起别的,这个最有用。

对于陈辞这个油盐不进的态度,叶绩心情越发狂躁了。

“80%不可能。”

听到这个回答,陈辞眼睛一亮,还价好啊,说明这件事还有戏。不到最后关头,陈辞也不想跟物业本部撕破脸,有的时候,本部还是挺好用的。

“那就79%?”

“陈辞,相互坦诚点,你的底线是多少?”

“这个应该是你们商量出一个最高分成,然后问我同不同意吧!”让他现在报,报低了怎么办?

“好,你等着。”叶绩挂断电话,气冲冲地上班去了。

陈辞在转椅上转了几圈,心情十分好。

-

又一次收到会议通知的物业本部高层们:……要死了,这次又是什么事?

看到叶绩是会议组织人后,第一个反应,又是四区。

听到叶绩描述的情况后,呵,又是陈辞。

“你这个副总当的,跟传话人差不多。”三区副总肖率吐槽道。

“你以为我想啊,要不你来当他领导?”叶绩反问。

听到这个假设,肖率心动了一下,毕竟这两月四区的业绩是不错,特别是六月的那场拍卖会提成,让他有点眼红。

但想到陈辞的搞事能力,肖率的脑子瞬间清醒,“还是免了。”

物业总吴良永听到陈辞的诉求,看着上个月月亮小区的设施收益,沉吟道:“他的这个诉求,还算合理。”

“游泳池是小区自带的,物业总部得80%还算正常,休闲馆这个,除了场地,别的都是小区物业自己买的,我们拿80%是有些不合理。”

这些分成的不合理之处吴良永一早就知道,只是没有负责人的重心在设施建设上,外加负责人们没有提出异议,吴良永就没给自己找事。

“吴总,那我怎么回复他?”叶绩表示自己没听懂。

看到吴良永难看的脸色,叶绩立马说别的,“那就告诉他,游泳池还是20%,休闲馆提高到80%。”

“你疯了,这样的话,他以后不就有理由把游泳池的分成提高到80%了吗?”钱来说道。

以那个物业负责人的能力,钱来不相信他不找事儿。

吴良永心中涌起一股无力感,罢了,每个公司都有这样的员工,正常。“设施分成不能因为设施不同改变,告诉陈辞,设施的分成可以按每月收入划分。”

“500金魂币以下,二八分,500以上1000金魂币以下三七分,1000以上10000以下四六分……每月收入超过十万金魂币,七三分,看他愿不愿意。”

李润嗤笑了一声,“总经理,一万后面的那些你都没必要跟他说,一个小区,光凭那些设施就想月赚一万?开玩笑吧!”

“干什么,人还不能有个梦想吗?”叶绩不乐意听了,“倒是你,占着最好的两个小区,你区六月份总收入多少来着?好像是3600?连月亮小区的四分之一都没有啊。”

见李润脸色难看,叶绩轻轻摸了下自己的嘴角,说道:“看我这不会说话的嘴,李副总别见外啊。”

“行了,你就把这个跟他说,他会同意的。”那小子的野心可不小,不过吴良永愿意给他一次机会,看看他能赚多少。

“好嘞,这小子知道后,肯定高兴。”

叶绩飞快下线,李润看叶绩那样就觉得不爽,刚想说什么,发现同事一个个都走了,只能离开,去找人私聊。

-

可惜,叶绩低估了陈辞的不要脸程度,在知道物业本部给出的解决方案后,他还想讨价还价,把最高分成变成八二分。

上个月,小区的设施收入是300多金魂币,这个月,休闲馆营业时间改革,检测室开始收费,绝对能超过500金魂币。

以后把游乐园开起来,再加上剩下的两个架空层,一万金魂币也不是不可能。

虽然心里已经盘算好了,但陈辞的声音还是很平稳,没有露出一丝喜悦。“叶总,不能再多吗?我想要八二分。”

“肯定不能。”叶绩的声音很坚决,“八二分,然后再给负责人5%,本部就只能拿15%了,陈辞,不要得寸进尺。”

“那好吧,给叶总一个面子。”陈辞也不再纠结,先打个铺垫,至于以后怎么样,谁知道呢。

“小辞啊,你的表现是没得说。好好工作,我休息去了。”叶绩笑着说道。

前面还好,听到后面那句,陈辞心梗了一下,“叶副总再见。”

电话还没挂多久,叶绩的电话又来了,开头就是,“小辞啊,你对黄泉小区有没有想法?”

“什么?”正在选购桌游的陈辞一下子没反应过来。

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