作者：陈隐
评级通常以字母等级表示，如AAA、AA、A、BBB等，其中AAA表示最高信用等级。
向恒集团因为政策调控，负债增高等因素，从曾经的AA优质型企业变成了现在的B+平稳型企业。
评级的目的是为投资者和债权人提供有关企业信用风险的信息，以帮助他们做出投资和借贷决策。
“通俗点说，就是由一帮评委给房企打分的，信用越高，投资我们项目的人就越多，银行愿意放贷，出现烂尾的概率就很小，消费者买房肯定首选这样的楼盘。”
唐蕴听明白了。
评级下降，银行就不愿意贷款了，紧接着就会出现资金链断裂的情况，他接触过的一个称得上富豪的当事人，当初也是因为类似的状况宣告破产的。
更何况房地产行业本来就不怎么景气，这两年爆雷的项目比比皆是，动不动就负债几千亿。
“那你们集团现在属于什么状况？银行还愿意放贷吗？”唐蕴问。
“看具体的项目，一线暂时没问题，爆雷（逾期支付本息）的两个找了政府接盘。”
当企业出现逾期支付的情况，并不意味项目没了价值，只要有人能把剩下的钱掏出来，楼还能继续盖，继续卖。最后挣到的钱，大家再分一分。
“但是和政府合作比我想象中麻烦多了。”匡延赫举了个例子，“你知道售楼处都要建沙盘的吧，沙盘的作用是让客户知道，我们小区长什么样，周边都有些什么配套设施。”
唐蕴点点头：“当然。”
“但是上次开会，有个主任就问我们能不能不建沙盘，弄个大点的投影仪给客户做介绍，这样就可以节约成本了。”匡延赫很无奈地说，“因为好一点的沙盘都要几十万，他们觉得太贵了。”
唐蕴：“投影仪怎么可能和沙盘比啊，那要是很多客户一起来看房呢？难不成排队等介绍？”
“所以说就是一帮傻……”匡延赫找了个文雅的词，“门外汉在指导我们做事。光是要说服他们弄个沙盘都费半天劲，有时候开会头真的很痛。”
唐蕴很能理解这种感觉，就像他的客户也时常告诉他，百度上可不是这么说的哦。
不过唐蕴最好奇的还是：“房价会一直跌下去吗？”
匡延赫点燃一支烟：“你这个问题问得，太宏大了，我都不知道该怎么回答你，怎么了？你是准备自己买房吗？”
“不是啦，是梁颂的妈妈前阵子跟我聊天，提到房价在下跌，她想抄底买几套，等以后再卖。”
匡延赫没办法精准定位每座城市的房价涨跌，但宏观发展方向还是可以预测的。
“要看你所在的城市在哪里啊，房价的涨跌和城市的人口基数密不可分，未来的趋势必然是一线虹吸二线，二线虹吸三线，乡镇直接被榨干，没有人的地方是卖不起价格的，所以你在一线城市那些房价蹭蹭涨的地方买房没有问题，三四线的房子以后是没人要的，只能自己住。”
唐蕴大概明白了：“那如果是商住两用房的话，买哪个地段会比较好？”
“买那玩意儿干什么，本来产权年限就少，南北还不通透，再放几年都没人要了，我的建议是，买平层大户型，或者跃层。”
“为什么？”
“因为这二十年已经让地产市场饱和了，家家户户基本都有房子，我们将来能赚的，就是中产家庭以上的钱，他们会想要更大更宽敞的房子。当然前提是地段好，景色好。”
唐蕴恍然大悟，难怪最近市面上推出很多超大户型的，动辄四五百万的大平层，而且这样的小区景致各有特色，假山流水一样不缺，很讲究氛围感。
他感慨道：“投资好难啊！现在连买房都不能保值了。”
匡延赫扯了下被子说：“那是当然了，我们之前投十个项目，能有一个挣钱的都算运气好。”
唐蕴问：“那有没有可能，拿到钱以后就握在手里吃利息，先不投资呢？”
“资金如果不再流动，企业只会死得更快。”
匡延赫的嘴角提了一下，也许在笑他的浅薄无知。
俩人抱在一起又聊了会儿别的话题，就在唐蕴快要意识模糊的时候，听到匡延赫问了句：“要是我哪天破产了，或者不像现在这么有钱了，甚至可能还要问你借钱，你还会跟我在一起吗？”
这个问题，如果是当事人问，唐蕴一定会让ta快跑，可轮到自己身上，才终于理解了那些没有选择离开的人。
“为什么不呢？”唐蕴搂着他，“打动我的是匡延赫本身，而不是银行卡里的那串数字，所以无论你是有钱版本的匡延赫，还是贫穷版本的匡延赫，只要你是匡延赫，我就会喜欢……但是借钱的话，可能就很难实现了，因为我自己也没什么钱，不过我可以养着你，我吃什么，你就跟着吃什么，不会让你饿死的。”
一股淡淡的漱口水味，从匡延赫口中散开来：“真的吗？”
唐蕴：“当然！”
即使知道这种问题和回答都不着边际，匡延赫的眼里还是流露出一抹惊喜。他一向都是承担着为所有人兜底的那个角色，头一回有人愿意为他的失败兜底。
唐蕴好像真的在想象他破产后的样子，愉快地交代着：“我愿意把每个月的工资都交给你，不过你花钱不能再像现在这样大手大脚了，最好是学着做做家务，煮煮饭，等我下了班就陪我聊天，散步，看电视，打游戏……”
匡延赫反应过来了：“就是当你的全职男友兼保姆呗。”
“嗯，也可以这么理解。”唐蕴戳了戳匡延赫的肚子，“我都不用你给我生孩子，便宜你了。”
匡延赫笑得更厉害：“听起来好像是不赖。”
唐蕴这一晚睡得很沉，大概是因为匡延赫回来了，一个拥抱就击碎了他全部焦虑，他一夜无梦。
第二天是休息日，唐蕴没有定闹钟，醒过来已经快中午了。
匡延赫早早地出门，给唐蕴留了张A4纸。
����我去叶岚山的项目部考察下施工进度，大概下午三点左右回来，一个人在家乖乖的，回来给你带冰粉。
唐蕴把纸条吸在冰箱的侧面，那里已经存了不少匡延赫的留言。他是打算把匡延赫的漂亮字全部裁下来，像小时候收集报纸上的新闻一样，把它们拼贴在相框里，当做家里装饰的摆件。
相框他已经入手三个，就等到货了。
唐蕴打开冰箱，正准备煮点东西吃，匡延赫的电话来了。
“想我了？”
“你这会儿在家吗？”匡延赫的声音听起来有些着急。
“在啊，”唐蕴的动作顿了一下，“怎么了吗？”
“我妈还有我弟弟要来家里，”电话那端响起了钥匙解锁的动静，“我现在在赶回来，不过我不确定我和他们谁先到家，你一个人能顶得住吗？”
“啊？你妈妈要来？”唐蕴吓得心脏一跳，瞬间手忙脚乱，“现在在哪里了啊？”
“我也不知道，我妈临时决定的，我弟还没回我消息。”匡延赫一边开车一边说，“你要不先把家里该收的东西收一收，要是怕见我妈的话先到楼上躲一下，我大概还有一个多小时到家。”
第七十二章 熟悉
唐蕴还没做好见家长的准备，他撂了电话，焦头烂额地收拾东西，打算赶在匡延赫家人到来之前先回家。
他们的同居时间不长，可是自从唐蕴入住之后，家里就添置了数不清的情侣款日用品。从毛巾到鞋袜，再到墙上的装饰品，甚至是喝水的杯子，都换了一批，但凡有点眼力见儿的人看到了，肯定能猜到匡延赫恋爱了。
要在短时间内把这些东西一样不落地全部收起来，也是有点难度的。
唐蕴四下环顾，找来一个超大号的行李箱，把不属于匡延赫的东西全都塞进去，推到二楼健身房，这样来回了三次，东西就收拾得差不多了，至少肉眼已经看不到情侣款。
至于法典他倒不是很担心，小家伙一看到陌生人就会飞快地冲到角落里藏起来，无论怎么引诱都不会出来，也不会乱跑。
家里开着空调，但收拾完全部东西后唐蕴的手掌和后背还是黏糊糊的，全是因为过度紧张吓出来的冷汗。
他很想冲个澡，可又怕耽误时间，给匡延赫发了条消息，说自己先走了。
匡延赫只回了一个字“好”。
他大概也还没有想好该怎么应付这种带男友见家长的大场面。
匡延赫会出柜吗？会勇敢地牵着他的手，告诉家长，这是我的男友，这是我喜欢的人吗？
唐蕴始终无法想象那份的坚定会落到自己头上，连沈医生这种普通人都做不到的事情，身为继承人又怎么可能去忤逆父母？
现在想来，横亘在他和匡延赫之间的不确定因素还有很多，而这些都不是光一个“爱”字就可以化解的。
唐蕴不敢去想太久以后的事情，因为所有的忧虑都是徒劳。
清理完痕迹，唐蕴拎着自己的公文包和一袋装有避孕套的垃圾准备下楼取车。
电梯显示在负一楼，而且正在上行中，这个时间点，应该不是匡延赫。
不是这么巧吧！
唐蕴在心底咆哮了一声，像只无头苍蝇在原地打了个转，想找个地方把自己藏起来。
然而，电梯门打开了。
“哦哟！”项凌往后退了一步，捂住胸口说，“吓死我了，怎么家里还有人啊。”
匡又槐也吓了一跳，他哥刚才明明在微信上告诉他，男朋友已经走了。
唐蕴心虚地背过一只手，把垃圾袋藏到身后，尴尬地笑了一声：“很抱歉，吓到您了。”
“你是？”项凌走出电梯，打量了唐蕴一眼。
“我是匡总请来的律师。”唐蕴回忆昨晚上匡延赫和他谈起的工作细节，“他最近有个海外投资计划，约我来商讨下风险问题，我比他先到，他就让我进来了。”
“怎么跑到家里面商量了。”项凌小声嘟囔了一句，便在柜子里找鞋穿，能看得出来，她并没有真的在期待唐蕴的回答。
唐蕴悄无声息地把手中的垃圾塞进墙边的感应式垃圾桶，抬头时，发现匡又槐在朝他笑。
那笑容谈不上不怀好意，但就是意味深长，唐蕴只能若无其事地回了他一个友善的微笑。
“我是匡延赫的妈妈。”项凌做起自我介绍。
“嗯，我知道。”唐蕴迎上项凌意外的目光，忙说，“哦我的意思是说，我刚知道，您是他妈妈。您看着好年轻啊，要是不介绍的话，我以为进来的是他姐姐。”
“有那么夸张吗？”项凌嘴角略微弯起，显然这样的夸赞对于她而言很受用。
唐蕴曾在匡延赫的相册里见过匡妈妈年轻的时候，那会儿她才怀上匡延赫，二十多岁，留一头过肩的卷发，像是明艳漂亮的香港歌星，现在匡延赫都三十一了，匡妈妈的皮肤依然精致白皙，瞧不见皱纹。她的个子很高，大概一米七多点，在上一辈女性里，这样的身高不常见，也难怪匡延赫的个头要窜天了。
匡延赫的头发也完全是遗传了妈妈的基因，又厚又黑，简直羡煞旁人。
匡又槐一直站一旁偷笑：“唐律师你好，我是匡总的弟弟，我在电话里咨询过你作案手法的，你应该还记得我吧？”
唐蕴接住了匡又槐伸来的手。
“记得记得，当然记得。”毕竟一上来就问他怎么实施完美杀人计划的人可就匡又槐一个。
虽然是第一次见面，但唐蕴怎么看都觉得匡又槐很眼熟，在某个瞬间，他忽然灵光一闪����
在匡延赫还是小哑巴的时候，曾经发给他一张儿时的照片，唐蕴始终觉得照片里的小孩儿和匡延赫相似度不高。
现在看到匡又槐，他终于可以确定了，照片里的人根本就不是匡延赫。
一个人会在什么情况下盗用他人照片呢？要么想诈骗，要么想隐瞒一些事。
匡延赫显然属于后者，其实从这点可以推测出来，匡延赫当时只是抱着玩玩的心理加了好友，伪造身份是为了能够全身而退。
匡又槐知道哥哥用了他的照片吗？唐蕴挺好奇的，可是这种问题又很难问出口。无论弟弟知情与否，都挺尴尬的。
项凌平时很少来南城，除了上回乔迁宴她过来参加了一下，今天是她第二次过来儿子的家。四周的装饰和她记忆中存在很大差异。
“家里茶杯放在哪里了啊？”项凌踩着一双并不合脚的拖鞋走向厨房，问匡又槐，“你知道吗？”
“在右边的抽屉里。”唐蕴脱口而出，起身道，“我来帮您拿。”
项凌说：“你对这里很熟悉啊。”
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