牙郎 第168章

作者:常叁思 标签: 快穿 近代现代

杨桢:我不饿,你开车慢点。

那边权微暂时没再回,杨桢的注意力从电脑上撤下来,四面八方地探讨登时开始朝他耳朵里钻来。

“啧啧,真没想到啊,小冯这小子看着挺乖,没想到胆子这么肥。”

“什么什么?我刚回来,咋个情况啊?”

“3组的小冯,知道吧?跟和兴的一个中介搭伙,房东挂165万,买家出了185万,他跟搭伙的净赚了20来万的差价。”

“卧槽!现在程序这么透明了,他怎么赚的差价?不科学。”

“签中介合同的,跟贷款的不是一个人呗。”

“现在要资金监管,这一招不是行不通了吗?”

“那谁知道呢,就没有人钻不了的空子。”

“也是,这房东也是够虎的,买房的和贷款的不是一个人,他也敢卖房子。”

“房东吧,看着就挺憨厚的,没什么心眼的一个人,小冯说他估计就信了。”

“那是有点可怜,卖房这么大的事,以后可涨点心眼吧,上涨期就别换房子了,这边贷款、那边还款,随便那边耽搁点时间就悲剧了。”

“我听的版本怎么不是这个,是这个房东卖掉之后,过了两星期发现房子卖低了,想违约,买家这个时候怎么可能同意嘛,于是这个房东就开始造谣,一边拖延时间,一边给小冯和买家制造压力。”

“真的假的?”

“……”

“哎哟我说你们可真有意思,自己还在为房租发愁呢,还觉得别人有房的可怜,真是咸吃萝卜淡操心。”

此时网络上,#黑中介#这个热度不怎么样的话题,不知道怎么忽然窜上了热门,众多被安隅坑过的房主和买家开始现身说法,讲起了自己被骗的那些年,并且呼吁网友们奔走相告,别让更多的人上当受骗。

小蒋就是被奔走相告的吃瓜群众里面的一个,亲友知道他找的中介就是这家,在这条血泪漫漫的评论楼里@了他。小蒋刷了半层楼的评论之后,差点没产生一种被洗脑的错觉,那就是珍爱money,远离安隅。

在房源凋零、房东傲气十足的形式下,闹出这么一出,对公司的名声和信誉度实在是重创。

第121章

说好的12点15,权微到底是晚到了十多分钟,高架桥出口处发生了一场没伤亡的追尾事故,他在那里堵了一会儿。

杨桢是个危机意识很重的人,打电话只要听见权微在开车,基本都会自己先挂掉,等权微停车了再给他打过来。

权微来的时候看见他路边上等,跟煎饼餐车的老板说着什么,对方笑呵呵的,看起来聊得似乎十分愉快。

权微跟很多人都不太处得来,杨桢正好跟他相反,除了适婚年龄段的女性他主动在回避,其他上至老人下到小不点,他跟谁都能笑起来。就拿小区那几个物管大爷来说,权微在那儿住了好几年,一个都不认识,结果杨桢来了不到小半年,那几个老大哥天天跟他打招呼,上班去啊、回来了啊、出去玩啊,活像杨桢是他们邻居家的大侄子。

此刻他又成了煎饼大哥的邻家兄弟,老板揭开了摊饼用的圆铛,让他的胳膊越过早餐奶和辣条,悬在炉火口上方暖手。

杨桢翻转和搓着手指,见大哥在餐车里挑起了靠近中介门店的那边眉毛,津津乐道:“诶,我听人说早上那阵子闹哄哄的,是因为你们店里有个小子骗了别个房东的钱啊?”

杨桢不想议论小冯,就笑了笑:“我上午不在店里,这个不太清楚。”

大哥怎么都能挑到刺儿,嫌弃道:“这么大的事儿你都不知道,你们这个店的那个什么,哦对,管理也太那啥了。”

其实店长已经拧着小冯,协同两个组长跟着被骗的那个房东去看证据了,出了这种违规操作,要是处理不好或者放任影响过大,店长和直管的组长也得丢饭碗,所以从会议室出来就风风火火地走了。

但这大哥说的也没错,中介门槛低、体量大,市场秩序混乱,从业人员的素质良莠不齐,而且企业精神功利,处罚说实话,非常轻。

就小冯这种情况,卖家的损失他赔不起,只能转嫁给公司,然后被辞退,对他来说最严重的影响,无非也就是安隅门下任何一个门店都不会再录用这个人,但这家不留他,还有下一家。

人性化是非常美好的一种理念,但对于善于钻各种空子的不法分子来说,这又何尝不是一道避风港?

当然,杨桢并不是乐于见到小冯被怎么样,他只是觉得一个心术不正的年轻人,被迫离开这里,似乎并不足以让他幡然醒悟,不过这是小冯和未来他周遭的人该操心的事,跟自己关系不大。

有人在后面拍了下他的左肩,杨桢扭头去看,左边却空无一人,想想估计也只有权微会这么无聊,大白天的在他后面装神弄鬼,杨桢收回烤火的双手,接着去看右边,他眼底很快就印上了一张熟悉的脸,但他假装没看见,盯着权微颈旁边的那颗树说:“见鬼了,谁拍的我?”

“我刚还是你的人,”权微对他有意见,“现在就成鬼了,你亏不亏心。”

杨桢这才正眼去看他,一秒缴械地笑了起来:“亏,不止亏心,连胃都一起亏空了。”

权微也就来晚了一点点,心里并不抱歉,将布兜隔着衣服往杨桢肚皮上一抵,说:“来,你的粮来了,拿去补仓。”

杨桢接过来感谢皇恩浩荡,跟煎饼老板打了个招呼,快步提进门店里上微波炉伺候去了。几分钟以后,两人一前一后坐进车里,杨桢一个人在后座上吃得有滋有味,边吃还不忘捧太后的臭脚,挑一个菜就说一句好吃。

虽然夸奖是促进家庭团结的良好品质,但权微还是笑他像个狗腿子。杨桢不以为耻,节约粮食地将碗里来了个一扫光。

由于传播的时间不到半天,权微的房子离杨桢工作的白云路又有一段距离,下午第一个约见他的客户对“黑中介”事件并不知情。

这个80后的男人在一路奔腾的楼市里焦急了半个月,见了房东什么要求都不敢提,价钱少点、有没有隐患、房东出不出佣金、送不送家具都不重要,唯独问了一个问题:能不能贷款?

当下的风气是半数以上的房东都要求买家付全款,而且隔天要是看见附近哪个房源涨价了,二话不说就不卖了。

买家提心吊胆生怕房东变卦,于是只要你爽快地签合同,什么要求都能答应,至于找金融公司垫资费用的那3.5个点,照这房价的涨幅,一个星期就涨回本了。

权微不是个很好说话的人,但他此刻的态度对买家来说简直比天使还善良,因为他轻飘飘地说:“可以。”

说见面就见,见了还不需要他去垫资,这么帅的中国好房东哪里找?买家感动得不行,兄弟兄弟地叫个不停,要请他吃饭。权微只是卖个房子,没打算组个饭局再认个朋友,不冷不热地说不用。

既然双方一拍即合,那下一步就是中介向双方陈述购房过程中的风险和注意事项,然后打印中介合同。

签合同的时候一个中介根本忙不过来,杨桢作为维护人,就里里外外地帮他们到打印机那里取文件。

合同号需要找店长备份和盖章,这个过程稍微有点长,买家心里有点小九九,打着抽烟的借口跑出来找他的中介,两人就在店门口嘀咕。

杨桢从打印室里出来,就听见买家在问:“小张,定金下多少合适?我听人说,多给点定金,房东不容易反悔,我可以给高的一点。”

按照房东违约赔双倍、买家违约没收定金的固定条款,买家定金下的高,房东不履行合同就赔得多,定金最低基本是一两两万,最高是房子合同价的20%。

上一篇:驯龙师

下一篇:言情线又崩了