夫夫孩子热炕头 第279章

但是于良吉觉得他这个人看着挺老实的，比门口那几个精明的让人心慌的官牙子好多了。

而且这个人是石宏大认识的，据说老黄他们就是他介绍给石宏大的呢。

“最好能使两进的三合院，前院一定要大一些，除了可以走开马车外，平时也能让孩子们散开步子，或者练练武。”于良吉就开始提要求了。

县城里的建设很不错，虽然没有达到有自来水的地步，但是统一标配的水井和下水道都有，那些都不用提，主要是对宅子的要求。

“房子最好可以直接入住，不需要拾掇的，或者只需要少少的收拾一下。”石宏大也要求：“还要附近安静，因为这个宅子要给考学的学子们入住，不能太吵，最好也不要临街。”

因为临街的地方，肯定不会安静，且临街是非多。

“这样的话，倒是有两个宅子够得上你们的条件。”官牙子赶紧打开一摞纸张，挑了两个出来，摆在了他们面前：“一处在东街，那里您二位也知道，都是些有钱人家，绝对安静，且宅子也打，不论是布局还是装修都很好，基本上不需要维护就能住进去；还有一处是西街那边，一个两进的院落，但是前院很大，符合要求，不过需要略微收拾下。”

正所谓“东街富贵，西街勤俭，北衙办公，南面坊市”这么个划分法。

也就是说，东边住着的基本上都是本县富户；西街则是平民老百姓；北边是衙门的地盘；南边则是做买卖的地方。

“先到西街去看看，然后再去东街。”石宏大直接就定了基调。

“行，等我跟那边说一声。”官牙子果然是个爽利的人，直接打了声招呼，就带他们俩去了西街。

西街都是平民老百姓，但是因为穿越前辈打的底子好，这里的生活虽然清苦了些，可井井有条，也讲究卫生的，并没有脏乱差的地步，而且穿越前辈起码做到了一点，他延续了前明的风格，因为在明朝的时候，是没有乞丐的，真正做到了老有所养，幼有所依的程度。

现如今更是一片清平盛世，起码表面上大家都这么认为。

西街的这个宅子虽然没有临街，但是离主干道不远，是两进的三合院宅子，没有后罩房，但是前头的院子很大，真的有一片草地。

“这地段还好，价格也公道，只是房屋有些老旧，得自己好好拾掇一下。”官牙子很实在，指着房上的瓦片：“起码这瓦片就得换一下，还有窗户也要重新漆一下。”

于良吉去看了看院子，那一进的院子的确很大，十几个人都能耍的开，还有车马房，地段也属于闹中取静的好地方。

“去东街看看。”石宏大没有说好，也没有说不好。

官牙子也不恼，又带了两人去了东街。

东街都是有钱人，宅子当然盖得好，就算是不住人的宅子，也是有专门的人打理看护，不必担心宅子的荒芜落魄。

东街的宅子同样是两进的三合院，只不过带了个后罩房，一进院子比西街的小一些，不过同样能排开两辆车马，而二进的院子却超级的大，光是正房就五间，两侧三间厢房，还有六间后罩房。

最主要的是，二进的院子里种植了两棵家杏两棵李子，后罩房那里栽了两棵垂杨柳。

院子里还有两个小花坛，虽然因为没人入住，却已经开了花，是一丛丁香。

看宅子的是一家四口，他们住在前头的东厢房，挨着马房和大门，有个什么动静，都能第一时间反应。

最主要的是，这一家四口都是老实人，原来的主家现在还给他们付工钱，因为他们将宅子看得很好。

于良吉特意进了主屋看了看，里头打扫得很干净，他们是突然就来的，根本没给人打招呼，也就是说，这看房子的人是隔三差五就要打扫一遍所有的房间的啊！

不错不错，所有的卧房都盖着一铺大炕，将来考试的人多了也能住得下，而且有后罩房，还能当仓房用。

“这宅子多少钱？”于良吉看得很满意。

“这宅子因为地理位置不错，所以价格高了些，纹银三千两。”官牙子没想到于良吉会开口问价。

做这一行的，一旦主顾开口问价了，就代表看满意了。

只是这宅子虽然好，可因为价格高，挂在牙行一直没卖出去，他也是用试一试的心态带他们来的，这地方的房价之高，没几个人承受得了。

毕竟临盛县的富户就那么几个，谁还不认识谁啊！

于良吉一听，三千两，换算了一下，大概相当于他那个时代的三十万，嗯，不包括上税的钱，不过他是举人，户口本上也是他当家，所以免税。

三十万买这么好个宅院，太值当了！

记得他有个同学，也是在小县城，他家买的还是楼房，花了将近二十万，他这可是独门独院。

第243章 榜上有名

要是认真说起来，这个还是便宜很多的！

于是于良吉就心动了。

当然，他只是问价，然后他就想砍价来着。

“三千两？”于良吉皱眉：“太贵了点，便宜些！”

那官牙子差点以为自己听错了！

“这位……贵客，这个是定价，您要是想讲价的话，也可以，需要等主家说了算的人过来，和您当面谈，小的是不能做传声筒的，以免有贪图之嫌。”因为以前就有讲价的传统，大家都能理解，但是都是买卖双方讲价，官牙子不在其中穿针引线，他只需要安排人手将买卖双方引荐到一起就行了。

这样是防止出差错，也为了防止中介人员在其中吃回扣之类的事情发生。

“那这里的主家……？”讲价啊，于良吉很是摩拳擦掌。

“这本来是一户姓刘的大户人家在这边的别院，他原本是南方人，只是来这边做生意，在这里落脚，现在北边不消停，他家就不来人了，要将别院处理，这才委托牙行代售，您要是想讲价的话，可有得等了，我先给他们去信，然后他们再派人过来……。”说白了，其实很麻烦的，因为对方在南方是有大产业的人，人家或许不在乎这点钱，你爱要不要，大不了就挂在牙行一直代售。

也不是没有可能的！

“不必了，就这儿吧！”石宏大直接拍板：“先去银行取银子，再去牙行办交接。”

“不讲价了？”于良吉瞪大眼睛。

石宏大拉着他简介地说了一下，这屋子看好了就买下来吧，不然若是对方根本不在乎这点钱，要求一分不让，来回传信还耽误时间。

“您英明！”官牙子笑着对石宏大竖起拇指：“要我说啊，其实你想的很对，这家的主家一看就是做大买卖的，一年到头也来不了几趟，人家也不会在乎那点钱。折腾来折腾去的，也耽误工夫啊！”

“嗯，走吧。”石宏大拉着于良吉，跟官牙子去了银行，银行也是朝立的，于良吉身上有带着自己的签章和印鉴。