作者：冰糖莲子羹
李星凡站在谢隐楼身边，嬉皮笑脸地冲老头说：“魏老，这房间里面藏的都是尚未有解决之法的疑难杂案，你让我们进去瞅瞅，说不定谢少对哪个感兴趣，就顺便接了，也算是咱们特殊部门的业绩嘛。”
魏老冷哼一声，说：“他能有那么好心？他就一个事不关己高高挂起的生意人，我这地方，供不起他这尊佛。”
魏老说话可以说是相当不客气了。
李星凡绕是个社交恐怖分子，此时当着谢隐楼的面儿，也笑不出来了。
“魏老，话也不能这么说，谢少还是帮了我们不少忙的，比如前几年河西那边出现沙漠巨怪，还有港口摄魂鸟吃人脑子，都是谢少处理的。”李星凡替谢隐楼正名。
“你别替他说好话了。”魏老冷哼。
“魏老。”谢隐楼开了口，淡淡说：“桐沙路烂尾楼，里面养出来的邪祟如今已经厉害到能日夜附身路过之人了，我的确不想多管闲事，但架不住我家属是个古道热肠的心善之人，若是找不出这些邪祟形成的原因，处理起来就更加困难了。”
魏老虽然对谢隐楼有很大意见，但是，听说邪祟竟从里面出来，便一下子变了脸色。
“什么？！！”
魏老抬高声音，不可置信地说：“桐沙路烂尾楼，早十多年前就已经被联合封印起来了，少说五十年都不可能破封，怎可能现在有厉鬼出来作祟？”
魏老眼神中充满了狐疑之色，盯着谢隐楼怀疑道：“你怕不是看错了吧？”
不等谢隐楼开口，李星凡就率先否认：“不是的，我昨晚在楚大师直播间，听得清清楚楚真真切切，那个求助人的妹妹，就是从烂尾楼出来后才变得不正常的，还带出来了不止一只鬼。”
魏老表情错愕，很快就变得凝重。
“桐沙路烂尾楼究竟发生过什么事，邪祟到了这种程度，为何不根除？”谢隐楼凝眉问道。
“哎，算了算了，你们也不用进去找卷宗了，开一次封要层层请示，管事的几个领导又都出任务了，审批下来都不知道猴年马月了。”
魏老叹了口气，说：“桐沙路这个烂尾楼啊，之前叫做花雨台小区，是鲁家村的地盘，大约在二十年前，京都整体城市化改造项目到了花雨台门口，开发商就和村民商量回迁的事宜。”
京都城市化改造，是分区域进行的。
花雨台小区所在的桐沙路，算是非常靠后的改造区域了。
“当时啊，前面接受城改的居民，一个个又是分房子又是分钱，不少人一夜暴富，少的话分了大几百万，多的几个亿拆迁款都有。
原本他们可都是穷人啊，只是房子多了些，谁都没想到政府居然这么大方，愿意给出这么多钱。”
那时候的钱，非常值钱，一套房子可能就卖个三五万。
能分到大几百万，那堪称顶级富豪了。
李星凡禁不住啧啧两声，说：“时也命也。”
魏老点点头，接着说：“的确都是命啊，拿了回迁的这些人，相互之间互通有无，问了对方都分了多少钱。多的自然高兴，少的心里面不平衡，就要去找开发商要说法，要补差价。”
“开发商也只能解释，说是政府方面给出来的评估价格，毕竟每个村、每个小区的情况不一样，回迁成本和回迁后的土地用途也不一样，给的钱肯定有所不同。”
“但这些村民不听啊，就聚众闹事，拿着砍刀、锄头什么的，成天堵在开发商办公楼大门口闹事。开发商也不胜其扰，最后要不花钱买清净，要不就用些其他方法，总之这个过程可没少闹出问题来。”
“等拆到鲁家村地盘花雨台的时候，说实在的，整个城市化改造已经是尾声了，官方前面超预算太多，这边就只好缩紧裤腰带过日子，再加上拆迁款没谈妥，原定的开发商直接毁约不干了，鲁家村搞得工程都没法进行，官方就用低价招投标一个外地来的新注册的开发商。”
“回迁款都是提前定好的，只是招投标的钱压缩罢了。”
“新来的开发商就去跟花雨台的住户和鲁家村的人谈拆迁。”
“谁成想，回迁的价格一说说来，就遭到了所有人反对，鹿鸣楼都说自己地段好，方位朝向也好，价格给低了，不给翻上三五倍的，他们说什么都不可能搬走，也绝无可能让开发商拆了他们的房子。”
“开发商也急啊，他们手里面哪有那么多钱，可眼看着标已经接了，官方又层层施压，这又是最后一块要被回迁的城中村改造地，总不能就这么打退堂鼓，临阵脱逃说这活儿我不干了。”
魏老说到这里，也是挺唏嘘，说：“这家开发商也是倒霉，鲁家村民风彪悍，早年还没严打的时候，村里面有不少混黑的，法律意识淡薄，谈判的时候直接把开发商的几个领导和律师都给打了。”
李星凡说：“嚯，这么嚣张？”
魏老点头，说：“的确嚣张，京都这地方，是后来迁都来的，迁都之前这里就是个农村，对于当地人来说，后面来的这些领导才是外来人，他们才是本地土著。”
这就牵扯到联邦历史了，魏老不欲多说。
总之，回迁谈判的事情停滞不前。
“后面还是这边的领导出面，让双方坐下来好好交流，开发商把价格加到了之前的两倍，又许诺每个人按照一比一点五的比例赔房，这才算是把村子里几个有话语权的人给安抚住了。”
“恐怕没这么简单吧？”谢隐楼是做生意的，家里也有房地产开发项目，自然接过官方的回迁项目，知道里面的猫腻有多少。
“什么意思？”李星凡好奇问道。
“既然是城中村，那说服他们最简单的方法就是擒贼先擒王，拿住几个在村里有话语权的人，或者有势力的家族，把他们安抚好了，后面的工作自然容易展开。”
谢隐楼扫了眼魏老，说：“开发商给其他人的补偿，可能是纸面上的那些，但给村里话事人的，肯定不止如此。”
别说翻个三五倍了，翻个三五十倍的都有。
只看对方敢不敢要了。
做生意只能这样，做的是人情世故，舍不得孩子套不得狼，拿大头的永远是有权力的那批人。
魏老点点头，说：“你是奸商，你比我懂。”
李星凡：“……呃。”
这话也太直接了。
谢隐楼倒是挺淡定，像是没听到似的。
魏老说：“给了那些人多少好处，我不清楚，但这种私拿好处的事情，藏着掖着就行了，最好也别让旁人知道，可鲁家村这些人，到底还是蠢，喝了几个大酒之后就开始炫耀，说自己能回迁几个亿，这话一下子就被所有人知道了。”
“这下子，肯定有人不干了啊，凭什么大家都是一个村的，你张三能得几个亿，我家就只能得几千万？”
“怕人有恨人无，鹿鸣楼的村民就开始闹事，原本说好的条件都不认了，非要让开发商抬高价钱。”
“这下子，他们要求的可不是三倍回欠款，而是十倍，如果开发商不答应，他们就说什么也不签回迁协议，就让这个工程无法进行。”
李星凡一排大腿，说：“我靠，这也太贪得无厌了吧，十倍的回欠款，还有必要搞这个项目吗？”
魏老说：“是这个道理，就算把开发商生吞活剥了，他们也拿不出那么多钱，但这个项目，又是当地官方的重点政绩工程，不可能就这么算了。”
说到这里，魏老看向谢隐楼，说：“要是这种情况，你会怎么办？”
谢隐楼琢磨片刻，说：“回迁本就不该交给外地开发商，做生意本质上是利益交换，也是人情世故，本土企业扎根深，对当地风土人情颇为了解，在当地关系网也盘根错节，不至于孤立无援束手无策，回迁这么大的事，是要和本地人打交道的，交给外地企业从根上就出问题了。”
魏老虽然对谢隐楼有些鼻子不是鼻子眼睛不是眼睛，但也欣赏他的生意经，点头说：“你说得对，如果交给当地企业，不至于闹成这样。”
“但事情已经发生了，简直无解啊。”李星凡说：“一群无理取闹的刁民，这又该怎么应对？”
对于李星凡来说，简直无解。
“也好处理。”谢隐楼说：“几个带头闹事的，逐个击破，许不了钱财，就许其他利益好处，比如配套设施建设之类的，最终都是无偿移交政府，给一些入学名额也不影响开发商利益。”
“如果还不行，那就暂且搁置，或者回迁绕开这个地方。”
谢隐楼看得很透彻：“即便是政绩工程，也得要合理合法合情合规，这种狮子大开口的，基本上都是一时上头，等真给他们晾在一边，冷一段时间，自然是他们坐不住。事缓则圆。”
第630章
一个字——
拖。
拿不到钱的是村民，开发商虽然也有损失，但这个时候也不是考虑折损的时候。
比的是耐心，是谁沉得住气。
若是走到这一步，开发商还在意延迟开工损失的仨瓜俩枣，那最终也很难安安稳稳把这个工程搞下来。
只要把官方那边打通了，让上面能暂缓推进项目，自然能拖到村民主动要求降低条件来谈判的那天。
魏老听完，深深看着谢隐楼，片刻后才说：“要是按照你的方法，可能就没后面那么多事情了，可惜啊，心急吃不了热豆腐。”
李星凡迫不及待想知道后续，连忙催促着说：“魏老，您就别打马虎眼了，后面发生什么了，您快说来听听。”
魏老瞪了他一眼，说：“急什么急？毛头小子沉不住气。”
李星凡：“嘿嘿，您快说嘛。”
魏老接着道：“后面开发商安排人，直接去找了村子里的几个话事人，包括当时的村长、村长儿子还有其他一些参加谈判的人，给他们许诺了更多的好处，让他们帮忙在三天时间内解决鹿鸣楼那些闹事的钉子户，否则他们就撤资不干了。”
李星凡摸了摸下巴，若有所思说：“这样好像也没啥脑病啊，以前这些当地村霸势力可是很彪悍的，外面人说的话他们可能不听，但村里宗族大佬说的话，他们肯定得言听计从。”
村长在以前基本上都是子承父业代代相传，能在一个村里当话事人的，自然是村中大姓中的有能之人，背后有无数村中势力托举。
放在哪里都一样。
一个村就是一个微缩的小社会。
魏老摇了摇头，说：“方法对不对，我也不知道，但是太急了，三天时间，解决不了就拍屁股走人，那些拿了天大好处的人，自然是不可能放过这个机会。”
“财帛动人心，既得利益者对于唾手可得的利益，是不会放手的。”谢隐楼若有所思，眯了眯眼眸说道。
“后面，这些话事人去劝，却没劝下来，有几大家子都住在鹿鸣楼，他们说什么都不同意现在的回迁条件。”
魏老叹了口气，说：“双方闹得很不愉快，结果三日期限届满的时候，闹事的三家人里面，有一家子被发现全都死在家中，老老小小一共六口人，明显是被菜刀砍死的，警察去的时候，这些被害人全身上下包括面部，都被砸的乱七八糟，警察都不忍直视。”
李星凡禁不住倒吸口凉气，眼睛都瞪大了。
“卧槽！”李星凡不敢置信地说：“这些当地村霸也太嚣张了，妥妥的黑恶势力啊，怎么能闹出人命呢？”
“是啊。”魏老点点头，说：“他们缺乏对生命和对法律的敬畏，警方很快就把犯罪嫌疑人给定下来了，但一家子已经死绝了，还是惨死横死，化作厉鬼也是早晚的事。”
“被杀鸡儆猴的这一家子，是鹿鸣楼带头闹事几家里面人丁最单薄的，被灭门绝户后，即便入室杀人的嫌疑人被逮捕，可其他人见到这桩惨案，都吓破了胆，退缩了。”
魏老说：“他们很快就和开发商签了协议，两家闹得很厉害的，也不敢再闹了。”
谢隐楼适时开口，说：“若是此时，替那一家六口做超度，好生安葬，理应也不至于出现现在的麻烦。”
魏老点点头，说：“按道理来说，事情到这里也该结束了。”
李星凡抬高声音，不可思议地看着魏老，说：“什么？还有后续？！”
魏老说：“那是开工动土没多久的一天晚上，开发商连夜施工，铲车一铲子下去，居然挖出了一条胳膊，这可不是小事啊。”
李星凡目瞪口呆。
又、又一个命案？
这个鹿鸣楼，怕死风水有问题吧。
“警方接到报案，立刻介入，居然在建筑废墟里面，发现两具几乎已经化成干尸的尸体，这些尸体原本是用水泥嵌在墙体里的，显然已经死了有一段时间了，要不是搞回迁，估计再过十年也没人发现。”
真正让回迁房出问题的，是那两具横死鹿鸣楼又被挖出唤醒的尸体。
那是一对母女。
“尸体是什么来历？”谢隐楼问。
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